CIE - Curso Incorporação de Edifícios

Torne-se Incorporador de Sucesso, na atividade mais lucrativa do país. Sem utilizar recursos financeiros próprios.

Sobre o curso:

O mercado de Incorporação Imobiliária é a mola-mestre da economia brasileira. O tema deste curso é de extrema importância no cenário nacional para todos os profissionais envolvidos no âmbito da construção civil. Infelizmente, muitos empreendedores, profissionais e consumidores se prejudicam fatalmente por não terem o conhecimento das questões técnicas, jurídicas e comerciais que envolvem o tema da Incorporação.

O CIE trata da INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA completa, nas suas 3 áreas (a técnica, a jurídica e a comercial), preparando totalmente o aluno para empreender, sem a utilização de recursos financeiros. Para quem não deseja empreender, o curso propicia o domínio total do tema.

É ministrado por uma das maiores referências do setor em todo o País: o PROF. JAMIL RAHME, com mais de 30 anos de experiência como incorporador! O CIE é o único no País cujo Professor, tendo sido incorporador por mais de 3 décadas, aborda temas específicos comerciais como: Montagem da Tabela de Venda, Fórmula-mãe da Incorporação para o lucro ótimo. Definição do tipo de vaga de garagem para fomento das vendas, etc. Foi eleito em 2015 pelo IMEC – Instituto Mineiro de Engenharia Civil como o melhor curso da área de engenharia civil no Estado de Minas Gerais, tendo recebido diversas outras premiações. Com carga horária de 37 horas, é o Curso melhor avaliado e mais premiado do Brasil!

Estrutura do Curso:

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Conteúdo Programático Detalhado

  • ÁREA TÉCNICA

    Conteúdo

    • Fração Ideal (por área e valor)

    • Área Sub-Rogada

    • Área Equivalente

    • Área Real Privativa Principal e Acessória

    • NBR 12.721

    • Carência

    • Unidade Autônoma

    • Vagas de Garagem (4 tipos)

    • Condomínio Edilício

    • Condomínio Horizontal e Vertical

    • Comissão de Representantes

    • Memorial descritivo

    • Projetos-Padrão da ABNT

    • CUB-Sinduscon

    • CUC-Custo Unitário de Construção

    • Fórmula-mãe da Incorporação

    • CRCT-Coeficiente de Rateio de Construção Total

    • Quota de Rateio

    • Prazos de Garantia das Construções

    • Vício ou Defeito Redibitório

    • Patrimônio de Afetação

    • Cálculo do Ponto de Equilíbrio

    • etc.

  • ÁREA JURÍDICA

    Conteúdo

    • Lei 4.591/64 (comentada)

    • Lei 10.931/04

    • Código Civil

    • Código de Defesa do Consumidor

    • Lei 4.864/65

    • Lei 12.607/12

    • Lei 13.465/17

    • Lei 13.786/18

    • Lei 14.382/22

    • Sociedade de Propósito Específico (SPE)

    • Sociedade em Conta de Participação (SCP)

    • Alienação Fiduciária

    • Arbitragem (Justiça Privada)

    • Contrato com proprietário do terreno

    • Contrato com condômino

    • Distrato com condômino

    • Convenção de Condomínio

    • Memorial de Incorporação

    • Registro da Incorporação

    • Obrigações e Direitos do Incorporador

    • Penalidades

    • Assembleia de Adquirentes

    • Denúncia da Incorporação

    • Leilão extrajudicial

    • RET-Regime Especial de Tributação

    • Norma de Desempenho

    • etc.

  • ÁREA COMERCIAL

    Conteúdo

    • Definição do empreendimento

    • Composição de Preços

    • Tabela de Venda (randômica)

    • Receitas e Despesas da Incorporação

    • Cálculo do lucro ótimo

    • Venda a preço fechado

    • Venda a preço de custo

    • Aquisição de terreno

    • Sub-rogação (em escambo, em percentual de área e em percentual de VGV)

    • Home Staging

    • Relação Incorporador/Arquiteto (otimização de projeto)

    • Riscos do Anatocismo

    • Pesquisa de Mercado

    • Estudo de Viabilidade Econômica e Financeira

    • Condomínio de Lotes

    • Torna e Arras

    • Incorporação Pura (sem disponibilização de recursos financeiros próprios)

    • etc.

Mais Informações:
  • Certificado de Conclusão do Curso

  • Comunidade de Incorporadores

  • Apostila, Planilhas de Estudo de Viabilidade, Modelos de contratos (com o proprietário do terreno e com os adquirentes), Convenção de Condomínio, Memorial de Incorporação e Exercícios práticos.

  • 7 dias de Garantia

  • Valor: 12x de R$266,18 ou R$2.667,00 à vista. Atenção, os valores podem sofrer alterações, para conferir o valor atual acesse o link abaixo.

fachada-de-uma-casa-com-piscina
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